Økonomi

  • Kontantpris 1.345.000
  • Udbetaling 70.000
  • Brutto 5.719,00
  • Netto 4.771,00
  • Anvendelsesudgift 2.096,00

Information

  • Sagsnummer 20151290
  • Byggeår 1947
  • Boligareal 137 m2
  • Grundareal 750 m2
  • Antal rum 6

Videoer, 360/720 graders foto, mv.


Dejlig familievilla med aktraktiv beliggenhed

Dejlig villa med pragtfuld beliggenhed i hjertet af Bryrup, med alle muligheder lige uden for døren.

Huset er beliggende uden genboer overfor søbadet med velfungerende badeanlæg, beachvolleybane og stort græsområde til boldspil. Alt sammen nydeligt vedligeholdt af kommunen. Ved søbadet ligger også den aktive tennisklub og kajakklub.

Skolen, SFO'en og hallen ligger inden for 2 minutters gang. Brugs, bager, børnehave og pizzaria inden for 5 minutter.

Rødstensvillaen er opført i 1947 med tilbygning fra 1962. Grunden er 750m2 med huset godt placeret. Beboelsen består af 92m2 i stueplan og 45m2 overetage, ialt 137m2. Derudover 56m2 funktionel kælder.

Boligen indeholder entré med trægulv og opgang til 1. Sal. Fra entré adgang til et rummeligt køkken/alrum med dejligt lysindfald, udgang til sydvendt terrasse samt karnap med mange muligheder for idéudfoldelse. Toilet, adskilt fra alrummet af gang/påklædningsrum. I forbindelse med alrummet er der to-fløjet fransk dør ind til en hyggelig stue med skønt hjørnevindue. Fra stuen er der også adgang til entréen. På førstesalen er der repos, gang med charmerende indbyggede skabe, toilet med badekar, stort soveværelse med altan samt to børneværelser. Fra entréen er der ligeledes adgang til en renoveret rummelig kælder, der er indrettet med praktisk entreareal og stort vaskerum/grovkøkken med gulvvarme samt stort todelt kælderværelse med trægulv.

Bryrup er en aktiv landsby med skole til 9. klasse, omgivet af skov og sø. Der er aktive foreninger med gymnastik, cykling/mountain bike, taekwondo, fodbold, teater, kor, folkekøkken, parcour, ridning, tennis, kajak, badminton og meget mere. Der er gåafstand til dejlige skovområder og ture rundt om søerne. Og så kan man tage en tur til Vrads med veteranbanen eller besøge kunstgallerierne eller måske tage en overnatning i et shelter... Her er en mangfoldighed af alsidige fritidsmuligheder!

Kort til Silkeborg, Horsens, Aarhus, Herning, Vejle og Billund. Der ud over direkte offentlige transportmuligheder til Silkeborg, Vejle og Århus.

Huset har et stort kvalitetssolcelleanlæg (7kWp) fra EnergiMidt fra 2012, som dækker det meste af en gennemsnitlig børnefamilies elforbrug, samt nyt kondenserende naturgasfyr fra 2017. Tilsluttet Bryrup Antenneforening med fornuftige TV-pakker og priser. Der er også indlagt fiber fra Waoo.

De to omkringliggende grunde er ubebyggede, og kan tilkøbes, enten til sammenlægning eller udvikling/salg.

Faciliteter

Sælger har endnu ikke tilføjet nogle faciliteter til ejendommen.


I nærheden

  • Skov og Sø , 0 km.

  • Andre har også set

    869 m2 6 rum
    0 m2 3 rum
    701 m2 5 rum

    Copyright © WEBm2 A/S - din online ejendomsmægler · CVR 29 91 99 17 · webm2-web03 (0.1667 sek.)